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BOMI International RPA Capstone Experience 認定 CAP-2101-20 試験問題 (Q46-Q51):

質問 # 46
A new tenant will be paying for 100% of its improvement costs. The property manager wants to recommend a project delivery method that combines the planning and construction phases and encourages collaboration. Which of the following project delivery methods BEST aligns with these objectives?

• A. Construction management-at-risk
• B. Design-build
• C. Design-bid-build
• D. Multiple prime contracts

正解：B

解説：
Analysis:
* A. Construction management-at-risk- Offers some collaboration, but design and construction are still typically handled separately.
* B. Design-bid-build- A linear approach withseparatedesign and construction phases.Not collaborative
.
* C. Design-build-#Combines design and constructionunder one contract, streamlining planning and execution, andfosters collaborationbetween parties. Ideal for tenant-funded projects.
* D. Multiple prime contracts- Adds complexity and coordination challenges, which isnot idealfor tenant-funded improvements.

質問 # 47
When developing a marketing plan for a building, which of the followingMOSTlikely determines whether a deal is reached?

• A. Establishing the proper rent to quote and accept
• B. Identifying which benefits and/or features to emphasize
• C. Gathering detailed competitive building data to determine the relative position in the market
• D. Assessing the overall economic conditions in the market

正解：A

解説：
Therentthat is quoted and accepted is one of the most critical factors that will determine whether a deal is reached. It directly impacts a tenant's decision and whether the property is considered competitive within the market. While economic conditions, competitive data, and features are important, rent is often the decisive factor.

質問 # 48
Which of the following entities isMOSTlikely to be omitted from a standard property insurance policy?

• A. Adjacent property owners
• B. Mortgagees
• C. The named insured
• D. The property manager

正解：A

解説：
Astandard property insurance policytypically covers thenamed insured(the property owner),mortgagees, andproperty managersif they are added as additional insureds.Adjacent property ownersare less likely to be included in the policy unless specifically added, as they have no direct ownership or stake in the insured property.

質問 # 49
During an emergency situation of a high-rise, the property manager is directed by the fire chief that a complete building evacuation is required. What type of evacuation isMOSTlikely to be used?

• A. Rapid evacuation
• B. Zone evacuation
• C. Accelerated evacuation
• D. Phased evacuation

正解：A

解説：
In a complete building evacuation, particularly in a high-rise building during an emergency, arapid evacuationis typically the most appropriate method. This ensures that all occupants leave the building as quickly as possible in a coordinated manner to minimize risk.

質問 # 50
A property manager who previously used an in-house staffing model for cleaning services has decided to contract with a vendor due to fluctuating seasonal occupancy. What is the BEST solution to negotiate cleaning services of a building with fluctuating occupants?
Options:

• A. Determine scope of work.
• B. Determine credit allocations.
• C. Research market wages.
• D. Calculate cost of supplies.

正解：A

質問 # 51
......

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